Новые мега-проекты в складском сегменте, заявленные в Московском регионе, без дела не останутся

15 июля 2021 Новости
NOVELCO.RU
Официальный источник

При условии сохранения текущего уровня спроса в 2021-2022 годах отставание объема вводимых в регионе площадей от потребностей бизнеса составит примерно 200 тыс. кв. м, а складская вакансия выйдет на рекордные 1,5%. Хотя уже сейчас ее уровень (всего 2,5%) означает, что свободных объектов от 10 тыс. кв. м нет.

Из-за e-commerce отыскать незанятые площади хорошего качества (у онлайн-торговли высокие требования) - настоящая проблема. За последние годы все подходящие объекты выбрали, а строительный бум в ответ не возник.

Новые проекты всё чаще реализуются под конкретных больших заказчиков, что приводит к дефициту спекулятивных площадей на рынке. То есть если вам срочно нужен хороший склад на 10-50 тыс. кв. м, вы его просто не найдете.

За полгода арендные ставки уже выросли на 10%. Дополнительный негативный фактор - удорожание строительства из-за роста цен на металлы и стройматериалы.

Все новости в telegram
Новые мега-проекты в складском сегменте, заявленные в Московском регионе, без дела не останутся
29 ноября 2023 Новости
Аэрофлот запускает регулярный рейс из Москвы в Гонконг. Первый рейс запланирован на 23 декабря. Полёты будут выполняться из аэропорта Шереметьево, терминал С три раза в неделю
24 ноября 2023 Новости
Казахстан готов передать порты Актау и Курык на Каспийском море в трастовое управление частной компании, которая сможет обеспечить их загрузку.
16 ноября 2023 Новости
С 21 декабря «Аэрофлот» начинает полеты из Иркутска в Пекин. Рейсы выполняет авиакомпания «Россия» на самолетах Superjet 100